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Einfamilien-Komfort-Haus in Schleswig-Holstein

Lage

Niendorf/Stecknitz in Schleswig-Holstein

 

Grundstück

965 m²

 

Wohnfläche

155 m²

 

Kaufpreis

150.000,00 €

 

 

Beschreibung:

  • EFH (freistehend) Gelbklinkerbau mit 38 Grad Satteldach
  • Baujahr:  1982
  • voll unterkellert
  • Öl-Zentralheizung
  • Auf dem Grundstück stehen 2 Holzblockhäuser (4,5x3,75m und 3x2,5m)
  • 1 Swimmingpool (5,60x3,60m) ist installiert
  • 1 Teichanlage ist vorhanden

Kellergeschoss

  • 1 Partyraum mit Bar
  • 1 Sauna mit Solarium
  • 1 Bad mit Dusche und WC
  • 1 Hauswirtschaftsraum
  • 1 Abstellraum mit kleiner Werkstatt
  • 1 Heizungskeller und Heizöl-Lagerraum (2x 2000 l )

Erdgeschoss

  • 1 Küche mit Esszimmer 23m²
  • 1 Wohnzimmer 33m²
  • 1 Kinderzimmer 10m²
  • 1 Vollbad mit Badewanne ( Wirlpool ), Dusche, WC und Bidet
  • 1 Flur

Dachgeschoss

  • 1 Schlafzimmer
  • 2 Kinderzimmer
  • 1 Gästezimmer
  • 1 Bad mit Dusche, WC und Bidet

Ausstattung und Merkmale:

  • Der Keller ist komplett gefliest und die Treppe zum Keller ist aus Beton und gefliest.
  • Die Heizungsanlage wurde 2011 erneuert - Wolf F/CNK/U-20 (17-20 KW)
  • Im Erdgeschoss sind alle Räume gefliest und mit Fußbodenheizung versehen.
  • Hochwertige EBK mit Granitarbeitsplatte kann übernommen werden.
  • Alle Holzfenster haben Isolierverglasung und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
  • Im Dachgeschoss sind alle Böden mit Laminat ausgelegt, Holzfenster sind isolierverglast und teilweise mit Rollläden ausgestattet.
  • Die Treppe zum Dachgeschoss ist aus Stahl und mit hochwertigem Mahagoni-Holz versehen.

Lage:

Das EFH befindet sich in einer Sackgasse in der Gemeinde Niendorf/Stecknitz im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein.

Sehr gute Verkehrsanbindung, die Bundesstraße 207 ist ganz in der Nähe und die Autobahnauffahrt Talkau nur 4 km entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschule befinden sich im nahegelegenen Breitenfelde, weiterführende Schulen in Mölln bzw. Schwarzenbek.

Gute Busverbindungen sind vorhanden.

 

Sonstiges:

Besichtigung nach Vereinbarung





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